Víte, že přes vyhledávání najdete i pobočky?
Stačí zadat město nebo adresu.
Hypotéka s nižší splátkou po dobu první fixace
Překonejte období vysokých úrokových sazeb. Po dobu první fixace můžete měsíčně splácet i o několik tisíc méně.
Ušetřete
Každý měsíc můžete ušetřit až několik tisíc z rodinného rozpočtu.
Nižší splátky
Po dobu 2-3 let můžete splácet pouze úroky.
Záleží jen na vás
Sami se rozhodnete, na jak dlouho využijete období nižších splátek.
Jak mohu získat nižší měsíční splátky hypotéky?
Běžný hypoteční úvěr je splácen anuitními splátkami, které se skládají ze splátky úroků a ze splátky jistiny (půjčených peněz).
Při sjednání hypotéky si zvolíte, že si po dobu první fixace přejete splácet pouze úrokové splátky.
První fixace může trvat 2 až 3 roky.
Vzorový příklad:
Průměrná hypotéka ve výši 3 500 000 Kč, se splatností 20 let a úrokovou sazbou 4,59 % má úrokovou splátku ve výši 13 388 Kč a plnou anuitní splátku ve výši 22 313 Kč. Po dobu první fixace tak můžete každý měsíc splácet o 8 925 Kč méně.
Konkrétní rozdíl anuitních a úrokových splátek u vaší hypotéky vám rádi spočítáme.
Na co se nás často ptáte
U jakých typů hypoték mohu nižší měsíční splátku využít?
Nižší měsíční splátku můžete využít u všech účelových i neúčelových hypoték.
Co když se moje finanční situace zlepší?
Kdykoliv v průběhu první fixace můžete přejít z nižších úrokových splátek na plné anuitní splátky.
Kolik anuitních splátek budu platit až skončí první fixace?
Období, během kterého budete platit nižší úrokové splátky, nemá na počet anuitních splátek vliv. Jednoduše po ukončení úrokových splátek začne splácení plných anuitních splátek. Pokud je hypotéka např. na 20 let, bude těchto anuitních splátek 20*12 tedy 240.
Máte o hypotéku zájem?
Máte zájem o hypotéku a rádi byste ji prodiskutovali s naším hypotečním poradcem? Nechte nám na sebe kontakt a my se vám co nejdříve ozveme zpět.
S tím, jak Raiffeisenbank a.s. zpracovává osobní údaje, se seznamte v Informačním memorandu.
Reprezentativní příklad
výše úvěru
3500000
Kč
doba splácení
20
let
měsíční úroková splátka
13 388
Kč
měsíční anuitní splátka
22 313
Kč
úroková sazba s fixací na 3 roky
4,59
% p. a.
Výpočet RPSN a Celkové částky ke splacení, které jsou uvedeny výše, vycházejí z předpokladu, že je úvěr čerpán jednorázově okamžitě po uzavření úvěrové smlouvy.
Bance zaplatíte: poplatek za ocenění nemovitosti 5 900 Kč, poplatek za čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 900 Kč, 36 splátek úroků v období čerpání v maximální výši, odpovídající počet měsíčních anuitních splátek, měsíční poplatky za vedení běžného účtu ve výši 49 Kč (orientační údaj, banka nabízí i běžný účet bez poplatku),
Dále jsou s úvěrem spojeny tyto jednorázové náklady nehrazené bance (uvedeny v orientační výši): náklady na pořízení výpisů z katastru nemovitostí 350 Kč, náklady na ověření podpisů smluv 240 Kč, náklady za zápis a výmaz do katastru nemovitostí ve výši 4 500 Kč. Podmínkou poskytnutí úvěru je zřízení zástavního práva a zákazu zcizení k nemovitosti a sjednání pojištění nemovitosti včetně vinkulace pojistného plnění ve prospěch banky.
celková částka ke splacení
5863514
Kč
RPSN
4,8
%